Как добиться устранения протечек в крыше

Весна — время, когда активное таяние снега и первые дожди могут создать серьёзные проблемы для жителей верхних этажей. Разбираемся, что делать, если столкнулись с протечкой.

Пошаговый алгоритм действий

1) Сделайте фото и видео протечки
2) Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу и зафиксируйте номер заявки
3) Возьмите копию акта осмотра
4) Оставьте заявку на устранение причин протечки и на перерасчёт платы за содержание жилья за период, когда оказывалась услуга ненадлежащего качества
5) Если управляющая организация (УО) бездействует — жалуйтесь в ГЖИ

Читать далее »

Если двор превратился в бесплатную парковку для посторонних, у собственников есть законный способ на это повлиять — установить шлагбаум или ограждение. Рассказываем пошагово, как это сделать.

Обсудить закрытый двор с соседями можно через домовые чаты в «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: vk.cc/cR4GCm

Фасады, подвалы, крыши и даже придомовая территория — всё это общее имущество собственников. И оно может приносить доход, который пойдёт на нужды дома. Рассказываем, какие есть варианты и куда можно направить полученные средства.

Любой вариант использования общего имущества нужно утвердить на общем собрании собственников. На нём же определяется, куда пойдут полученные средства. Решение оформляется протоколом, после чего УК или совет дома могут заключать договоры с арендаторами.

Деньги от использования общего имущества можно направить на самые разные нужды — снизить платежи за ЖКУ, вложить в капитальный или текущий ремонт, нанять консьержа, установить видеонаблюдение и шлагбаум, обустроить двор.

Обсуждайте идеи с соседями в домовых чатах и участвуйте в онлайн-собраниях в «Госуслуги Дом». Скачать приложение: vk.cc/cR4GCm

С наступлением тепла многие задумываются об установке кондиционера. При этом важно помнить, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений.

Что важно знать

Порядок согласования зависит от особенностей дома. Необходимость получения согласия собственников на установку наружного блока кондиционера определяется с учётом проектной документации дома, требований законодательства и иных обстоятельств. Перед монтажом рекомендуется уточнить порядок согласования в управляющей организации.

Читать далее »

Стандартный однотарифный счётчик учитывает потреблённую электроэнергию по единому тарифу независимо от времени суток. Многотарифный счётчик разделяет сутки на временные зоны, для каждой из которых применяется свой тариф.

Виды счётчиков

Чаще всего используются двухтарифные и трёхтарифные приборы учёта. Двухтарифный счётчик разделяет время на дневную и ночную зоны. В трёхтарифном дополнительно выделяется полупиковая зона. В большинстве регионов тариф в ночное время ниже, чем в дневное, однако конкретные тарифы и временные границы зон устанавливаются региональными органами регулирования тарифов.

Читать далее »

Информация о предстоящих отключениях горячего водоснабжения теперь будет отображаться на главном экране приложения. Уведомление появится в том случае, если управляющая организация внесла в систему соответствующие данные.

Что это даёт

Своевременное оповещение — не нужно искать объявления на подъездах или уточнять сроки в управляющей организации
Снижение нагрузки на аварийные службы — вопросы о причинах отключения отпадают автоматически
Удобство для жильцов — вся важная информация о доме доступна в одном приложении

Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: vk.cc/cR4GCm

Прорыв трубы, запах газа, отключение света — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть функция, которая поможет связаться с аварийно-диспетчерской службой (АДС) вашего дома.

Как это работает

На главном экране приложения, в разделе с информацией об управляющей организации (УО), находится кнопка «Авария». При нажатии на неё отображается официальный номер телефона АДС, который УО внесла в систему ГИС ЖКХ.

Читать далее »

Сегодня отмечается Международный день защиты детей. Поздравляем с праздником и напоминаем о правах несовершеннолетних собственников.

Участие несовершеннолетних в жизни многоквартирного дома — тема, которая возникает как при решении бытовых вопросов, так и при более серьёзных юридических процедурах. Важно понимать, как права детей учитываются в таких ситуациях.

Главное правило для любых сделок с имуществом ребёнка — предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Оно требуется всегда, независимо от того, продается, дарится, меняется или сдаётся в аренду доля несовершеннолетнего в какой-либо недвижимости.

Читать далее »

Не всегда у собственников есть возможность лично участвовать в общих собраниях. Поэтому многие вопросы по управлению домом сегодня можно решать онлайн с помощью ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом».

Онлайн-голосование инициируется через ГИС ЖКХ. В приложении «Госуслуги Дом» собственники могут принять участие в голосовании онлайн, ознакомиться с повесткой и материалами собрания, получать уведомления и отслеживать результаты.

Один из недавних примеров использования онлайн-ОСС — история дома № 14 на улице Генерала Смирнова. Этот случай показывает, как цифровые инструменты помогают собственникам участвовать в принятии решений по вопросам управления домом. Подробнее об этой истории можно прочитать здесь: vk.com/wall-142604264_451807

Скачивайте «Госуслуги Дом» и участвуйте в жизни дома вместе с соседями: vk.cc/cR4yMY

Более 150 заявок подали участники на конкурс ФЦК «Тренер по бережливому производству-2026 Применяй! Обучай! Совершенствуй!». Впервые в конкурсе принимают участие представители организаций социальной сферы, а также тренеры отраслевых центров компетенций (ОЦК). Традиционно наибольший интерес конкурсанты проявили к номинации «Тренер по бережливому производству» (внутренние тренеры предприятий — участников федерального проекта «Производительность труда»), также в соревновании участвуют тренерские команды в номинации «Система обучения» и специалисты региональных и отраслевых центров компетенций.

Заочный этап конкурса уже начался, он продлится до 16 июня. В зависимости от номинации участникам предстоит подготовить видео-лекцию (мини-лекцию или reels-лекцию), разработать контент-план микрообучения или программу популяризирующего мероприятия, представить примеры применения инструментов бережливого производства в разных сферах, описать действия тренера при отработке сомнений аудитории, а также презентовать систему обучения в организации.

Читать далее »